Durante el Foro de Vivienda 2026, organizado por la delegación estatal de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (CANADEVI), el presidente municipal de Querétaro, Felifer Macías, destacó que la zona metropolitana trabaja de manera coordinada para consolidarse como la más competitiva del país. En el panel “Bondades del desarrollo habitacional e industrial en los municipios metropolitanos”, Macías señaló que la colaboración entre los cuatro municipios que integran la zona (Querétaro, Corregidora, Huimilpan y El Marqués) es un esfuerzo sin precedentes.
El alcalde explicó que los habitantes de estos municipios enfrentan problemas comunes en desarrollo urbano, seguridad y movilidad, por lo que es vital homologar procesos y estrategias. “Hoy entendemos que la región implica que nuestros habitantes sufren los mismos problemas, tienen los mismos retos y se vuelve vital homologar los procesos”, afirmó. Esta visión conjunta busca presentar una oferta atractiva para nuevas inversiones y proyectos.
Como parte de las acciones para dar certeza al sector inmobiliario, Macías destacó el Semáforo Inmobiliario, una herramienta que identifica desarrollos que cumplen con la normatividad, apoya la regularización y alerta sobre irregularidades. Esta estrategia busca ordenar el crecimiento, reconocer a quienes cumplen y proteger a quienes buscan adquirir una vivienda o terreno.
En cuanto a la tramitología, el edil reconoció que aún hay procesos que requieren mayor agilidad. La administración municipal trabaja con el sector para reducir los tiempos de respuesta, con una mayor coordinación entre dependencias municipales, estatales y federales que intervienen en la autorización de proyectos.
Sobre movilidad, Macías señaló que la llegada del Tren México-Querétaro representa uno de los principales retos para la planeación urbana. Ante el crecimiento previsto, es necesario consolidar polos de desarrollo para distribuir la expansión, evitar la saturación de vialidades y servicios, y fortalecer el transporte público y comunitario.
En el panel también participaron el presidente municipal de Corregidora, Josué Guerrero, y el de Huimilpan, Jairo Morales, con moderación del vicepresidente de CANADEVI, Félix Córdova. Abordaron las condiciones de crecimiento reciente y las oportunidades para el desarrollo inmobiliario, industrial y habitacional.
El Foro de Vivienda CANADEVI 2026 busca vincular a la industria de la construcción, la academia y las instancias gubernamentales para generar estrategias que contribuyan a un crecimiento habitacional ordenado. Para los habitantes de la zona metropolitana, estas acciones podrían traducirse en más opciones de vivienda, mejor infraestructura y servicios, así como una mayor certeza jurídica al comprar una propiedad.
La coordinación metropolitana también podría impactar en la calidad de vida, al atender de manera conjunta problemas de seguridad y movilidad. Sin embargo, los retos son grandes: la llegada del tren requerirá una planeación cuidadosa para evitar el caos urbano. Los próximos meses serán clave para ver cómo se materializan estos acuerdos en beneficios concretos para la ciudadanía.