Querétaro presenta a notarios descuentos fiscales para regularizar herencias y donaciones

El Ayuntamiento de Querétaro explicó a los notarios del estado los alcances del Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial (PEF-TP) 2026, con el que se busca incentivar la regularización de herencias y donaciones de inmuebles. El secretario de Finanzas municipal, Carlos Alejandro León González, encabezó la reunión con integrantes del Consejo de Notarios para detallar los beneficios vigentes desde el 1 de julio y hasta el 31 de diciembre de este año.

El programa, aprobado por unanimidad por el Cabildo, contempla descuentos que van del 40 al 100 por ciento en el impuesto sobre traslado de dominio, así como beneficios en el impuesto predial. León González señaló que el objetivo es destrabar trámites que en muchos casos arrastran adeudos de años anteriores y otorgar certeza jurídica a las familias queretanas.

“Lo que buscamos es, precisamente, destrabar todos estos trámites que se encuentran muchas veces incluso no actuales, sino de años anteriores, y, pues, también ver de qué manera y cómo ayudarles, inclusive en materia del impuesto predial, porque cuando existe un cambio jurídico, normalmente esto se actualiza y se destopa”, explicó el funcionario.

Los beneficiarios del programa son cónyuges, concubinos, ascendientes o descendientes en línea recta sin límite de grado, quienes acrediten su carácter de donatarios o herederos y sean sujetos del pago del impuesto. Para los cónyuges bastará el acta de matrimonio; en el caso de concubinos, deberán presentar una sentencia o resolución judicial; y para los parientes en línea recta, se requerirán actas de nacimiento e identificaciones oficiales.

La directora de Fiscalización del municipio, Leslie Mariela Acevedo Rosas, detalló que la reducción en el impuesto sobre traslado de dominio se aplica de manera escalonada según el valor del inmueble, y es necesario contar con constancia de no adeudo para iniciar el trámite. Además, el programa incluye disminución de recargos y facilidades para el pago del predial, exclusivamente en predios urbanos edificados.

El trámite puede realizarse de manera presencial en la Secretaría de Finanzas municipal o en línea a través de la plataforma Traslanet, donde los interesados pueden descargar formatos y subir la documentación requerida. Las autoridades indicaron que con estas medidas buscan aliviar la economía familiar y fomentar la transmisión ordenada del patrimonio.

Querétaro se suma así a otras entidades que han implementado estímulos fiscales para regularizar la propiedad, ante la frecuencia con que las familias enfrentan dificultades para heredar o donar bienes por los altos costos notariales e impuestos. Los notarios, por su parte, fungirán como canal de difusión para que más ciudadanos conozcan y aprovechen los descuentos antes de que finalice el año.