El Municipio de Querétaro informó que, al corte del 14 de agosto, el Programa de Estímulo Fiscal Familiar por Transmisión Patrimonial (PEF-TP) 2026 ha generado 151 trámites, de los cuales 114 ya concluyeron y 37 permanecen en proceso. La iniciativa, aprobada por unanimidad en el Ayuntamiento el pasado 23 de junio, busca aliviar la carga económica de las familias al regularizar la propiedad de inmuebles entre parientes.
El programa ofrece una reducción directa en el Impuesto sobre Traslado de Dominio, con descuentos que van del 40 al 100 por ciento, dependiendo del valor del inmueble. Además, contempla reducciones en recargos y beneficios en el pago del Impuesto Predial, aplicables únicamente a predios urbanos edificados. Estos estímulos representan un alivio significativo para quienes heredan o reciben propiedades en donación.
Los beneficiarios pueden ser cónyuges, concubinos, ascendientes y descendientes en línea recta, sin límite de grado, siempre que acrediten su calidad de donatarios, herederos o legatarios. Las operaciones amparadas incluyen donaciones entre vivos, sucesiones testamentarias e intestamentarias, y aplicación de bienes. Esta cobertura amplía el acceso a la certeza jurídica patrimonial, un tema relevante en una entidad con alta actividad inmobiliaria.
Entre los requisitos destacan la escritura pública, el recibo de Predial vigente, el avalúo hacendario vigente (en su caso, referido a la fecha de defunción), identificación oficial, declaración notarial, y los formatos A y B para la reducción de impuestos y recargos. También se requiere la constancia de no adeudo, sujeta al pago correspondiente cuando aplique. Para cónyuges se pide acta de matrimonio; para concubinos, sentencia o resolución judicial; y para ascendientes y descendientes, actas de nacimiento e identificaciones oficiales.
El trámite puede realizarse de manera presencial en las oficinas de la secretaría de Finanzas, ubicadas en Centro Cívico, planta baja, letra A, en un horario de lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas. También está disponible la opción en línea a través del portal traslanet.el reporte, donde los interesados pueden descargar los formatos y cargar la documentación. La ventanilla de atención atiende de 8:00 a 15:30 horas.
El programa estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2026, lo que da un margen amplio para que las familias queretanas aprovechen los beneficios. Las autoridades han mantenido sesiones informativas con el Consejo de Notarios para resolver dudas y agilizar los procesos, además de difundir la información en redes sociales y puntos de la ciudad.
Este esfuerzo municipal se enmarca en un contexto de aumento en los costos de escrituración y trámites notariales, que suelen representar una barrera para la regularización de propiedades. Con estos estímulos, el gobierno local busca no solo apoyar la economía familiar, sino también fomentar la formalidad en la tenencia de la tierra, lo que a su vez fortalece la recaudación predial a largo plazo.
Para mayores informes, los interesados pueden comunicarse a la línea de atención ciudadana 442 238 7770 o al 070. La dirección de la secretaría es Blvd. Bernardo Quintana 10000, Col. Centro Sur, C.P. 76090, Santiago de Querétaro, Qro. La dependencia invita a la población a aprovechar este beneficio antes de que concluya el año.